Ludovico Cianchetta BnB Academy: affitti brevi da A a Z
La scheda presenta BnB Academy come un percorso per creare e far crescere un’attività immobiliare basata sugli affitti brevi, con una metodologia passo passo. Il punto di partenza è chiaro: il corso spiega come operare su Airbnb senza possedere le case, sfruttando modelli di business basati sulle proprietà di altri.
Il programma non si ferma alla teoria. Tocca la ricerca delle proprietà, la parte legale con contratti già pronti, il posizionamento su Airbnb e Booking, l’arredamento a basso costo, gli errori più comuni e l’ottimizzazione dell’annuncio. Il materiale è molto ampio: 82 video divisi in 15 cartelle.
BnB Academy: come ottenere il corso in 4 passaggi
Cosa si impara in BnB Academy
Dieci temi del corso
La descrizione ufficiale elenca questi argomenti. Nell’indice qui sotto trovi le lezioni corrispondenti.
- Tecniche complete per generare reddito con Airbnb, dalla A alla Z
- Metodi per individuare proprietà adatte
- Procedure di conformità legale e contratti pronti all’uso
- Segreti di posizionamento su Airbnb e Booking
- Strategie di specializzazione di nicchia
- Come arredare a basso costo e trovare fornitori
- Errori comuni degli host e come risolverli
- Ottimizzazione della descrizione dell’annuncio per convertire
- Come operare legalmente senza aprire un’attività
- Tecniche di automazione delle attività quotidiane
📂 0 INTRODUZIONE · 2 file
- 1) Complimenti e benvenuti!
- 2) La community
📂 0.1 PRIMA DI COMINCIARE · 2 file
- 1) L’obiettivo del corso
- 2) Il Mindset
📂 1) LE BASI · 5 file
- 1 La terminologia
- 2 I requisiti del contratto
- 3 Il subaffitto
- 4 Forma non imprenditoriale
- 5 Forma imprenditoriale
📂 10) BONUS CASE STUDY · 4 file
- 1 CASE STUDY Da zero a. 10 mila! – Parte 1
- 2 CASE STUDY Da zero a. 10 mila! – Parte 2
- 3 CASE STUDY Intervistiamo Riccardo
- 4 CASE STUDY Airbnb a Malta
📂 11) BONUS DUE CHIACCHIERE CON LUDOVICO · 2 file
- 0 Introduzione
- 1 Quindi che lavoro fai
📂 12) ALGORITMO BNB ACADEMY · 2 file
- ACCEDI ALL’ALGORITMO.txt
- Guida all’algoritmo
📂 2) ORGANIZZARE IL LAVORO · 3 file
- 1 Gestire l’appartamento in più persone
- 2 Partnership VS Solopreneur
- 3 Fare il property manager
📂 3) L’APPARTAMENTO · 8 file
- 1 Dove trovare gli appartamenti
- 2 Scegliere l’appartamento perfetto
- 3 Ricerca di mercato
- 4 evitare truffe
- 5 La definizione del budget
- 6 Spazi ad uso commerciale
- 7 Cosa controllare durante il sopralluogo
- 8 Architetti e agenti immobiliari
📂 4) COME TRATTARE COL PROPRIETARIO · 4 file
- 1 Le leve per contrattare
- 2 Stabilire la data di move-in
- 3 Accedere alla casa. Gratis!
- 4 Role Playing con la proprietà
📂 5) PREPARIAMO L’APPARTAMENTO · 8 file
- 1 Come arredare a poco
- 2 Amazon Warehouse Deals
- 3 All Shop One
- 4 La shopping list
- 5 I migliori provider internet
- 6 Il potere del divano letto
- 7 L’arte di arrangiarsi
- 8 Trasformare il tuo appartamento in un Airbnb
📂 6) ENTRIAMO NEL BUSINESS · 10 file
- 1 Crea il profilo e il primo annuncio
- 2 Messaggi pre-impostati
- 3 Le spese di pulizia
- 4 Airbnb Resolution Center
- 5 Il portale della polizia
- 6 CIR e ISTAT
- 7 Un conto corrente per il business
- 8 Booking – Pro e contro
- 9 Expedia – Pro e contro
- 10 Hacking delle promozioni
📂 7) GESTIAMO L’APPARTAMENTO · 18 file
- 1 Affittare a stanze
- 2 Le quantità
- 3 Le scorte
- 4 Come installare il self check-in
- 5 Usare un Channel Manager
- 6 Portale alloggiati automatizzato
- 7 Le regole della casa
- 8 Termini di cancellazione su Airbnb
- 9 Termini di cancellazione su Booking
- 10 Come gestire l’arrivo di un guest
- 11 Check-in fisico VS Self check-in
- 12 Come accogliere un guest con check-in fisico
- 13 Come accogliere un guest con self check-in
- 14 L’assicurazione
- 15 Gestire danni alla proprietà
- 16 Quando e come delegare
- 17 Riassunto – Come ospitare
- 18 La manutenzione dell’appartamento
📂 8) MARKETING PER AFFITTI A BREVE TERMINE · 11 file
- 1 Le fotografie
- 2 Servizi aggiuntivi agli ospiti
- 3 Gestire i periodi sfitti
- 4 Guadagnare con i codici sconto delle app
- 5 Gli errori da evitare
- 6 CASE STUDY A caccia di annunci errati
- 7 Il business nelle piccole città
- 8 Il business in prossimità degli ospedali
- 9 Le date HOT
- 10 Come richiedere una recensione
- 11 Gestire una recensione negativa
📂 9) DIETRO LE QUINTE · 4 file
- 1 Milky House
- 2 Annunci di colleghi e studenti
- 3 Uno studente ha trovato un affare!
- 4 Abbiamo finito. Per ora!
📂 CONTRATTI & FILE · 6 file
- Contrattodaffitto-200121-154006.docx
- ContrattodiLocazioneImmobiliareperpiuconduttori-191205-215119.docx
- Contrattodimandatodigestioneimmobile-200121-154037.doc
- Contrattosublocazione-200121-154133.doc
- IstruzioniBnbAcademyENG-191211-095340.docx
- Verbalediconsegnaappchiavi-200121-154157.docx
BnB Academy rispetto agli altri corsi di Ludovico Cianchetta
L’autore ha più percorsi sul tema immobiliare. Il confronto riporta solo dati delle rispettive schede.
| Corso | Tema | Struttura |
|---|---|---|
| BnB Academy | Affitti brevi con Airbnb e Booking | 82 video in 15 cartelle, più contratti |
| BnB Revolution | Gestione di affitti brevi su Airbnb e piattaforme simili | Indice per sezioni |
| Room Academy | Modello Rent2Rent (sublocazione) | Sezioni su basi, fiscalità, costi, ricerca di mercato |
Chi dovrebbe scegliere BnB Academy
È un corso pensato per chi vuole capire il modello degli affitti brevi con un percorso ordinato: prima le basi e il mindset, poi l’appartamento, la trattativa con il proprietario, l’allestimento, la gestione e il marketing. Le sezioni bonus con case study e le interviste aggiungono esempi concreti, mentre la cartella Contratti & File raccoglie sei documenti modificabili (contratti di affitto, sublocazione, mandato di gestione e verbale di consegna chiavi). Il corso non garantisce guadagni: dipendono da mercato, impegno e rispetto delle norme locali.
- 82 video in 15 cartelle tematiche
- Sei documenti e contratti modificabili inclusi
- Case study e sezioni dietro le quinte
- Copertura dall’appartamento alla gestione e alle recensioni
- Molto materiale: richiede tempo e organizzazione
- Alcune lezioni superano 1 GB di dimensione
- Norme e piattaforme cambiano: verifica sempre le regole locali
- Solo file, senza assistenza live indicata
Domande frequenti
Che cos’è Ludovico Cianchetta BnB Academy?
Un videocorso sugli affitti brevi con Airbnb e Booking, con indice in cartelle tematiche e documenti allegati.
Che cosa include la cartella Contratti & File?
Sei documenti: contratto d’affitto, contratto di locazione per più conduttori, mandato di gestione, contratto di sublocazione, istruzioni BnB Academy in inglese e verbale di consegna chiavi.
Serve possedere un immobile?
La scheda indica che il corso spiega come operare su Airbnb senza possedere le proprietà.
Ci sono case study?
Sì: la cartella Bonus Case Study contiene quattro video, tra cui un caso da zero a 10 mila e uno su Airbnb a Malta.
Come pago e quanto restano i link?
Solo criptovalute (vedi come pagare sul sito). I link restano attivi 7 giorni dopo la consegna.
Ludovico Cianchetta BnB Academy è tra i corsi più completi del catalogo sul tema affitti brevi: un indice ricco, contratti pronti e casi pratici. È adatto a chi vuole studiare il modello con calma e verificare poi norme e piattaforme aggiornate, ad esempio dal Centro assistenza Airbnb.
File digitali. Pagamento solo in criptovalute. La consegna rapida viene gestita manualmente dopo la conferma del pagamento. I link di download restano disponibili per 7 giorni; salva i file in locale.
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Pagamenti: Come pagare sul sito
Fonte esterna: Centro assistenza Airbnb
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