Affitti brevi su Airbnb passo dopo passo: il percorso di Points Academy
Il corso di Ludovico Cianchetta parte dalle basi: benvenuto, mindset, glossario e una lezione dedicata al subaffitto. Da lì il programma segue l’ordine in cui si affronta davvero il lavoro, cioè prima il profilo e il primo annuncio su Airbnb, poi la ricerca degli appartamenti, poi gli aspetti teorici e legali.
Il valore pratico sta nei dettagli operativi: dal portale della polizia alle spese di pulizia, dalla lista della spesa per l’appartamento ai modelli di contratto già pronti da scaricare. Il materiale è tutto in italiano.
Come ottenere il corso in 4 passaggi
Cosa c’è dentro Points Academy: le cinque sezioni e i contratti
Questo è l’elenco delle lezioni indicato nella pagina del corso. Ogni file è un video in formato MP4, tranne i documenti nella cartella dei contratti.
Le basi
Il punto di partenza per capire il modello di lavoro e il linguaggio del settore.
- Benvenuti
- Il mindset
- Glossario
- Il subaffitto
Entriamo nel business
Le prime operazioni concrete su Airbnb e sugli adempimenti collegati.
- Airbnb Resolution Center
- Creare il profilo su Airbnb e il primo annuncio
- Il portale della polizia
- Spese di pulizia
Organizziamo il lavoro
La parte più lunga: ricerca, trattativa e allestimento dell’appartamento.
- Agenzie immobiliari
- Come risparmiare sul canone d’affitto
- Destinazione d’uso
- Dove trovare gli appartamenti
- Il potere del divano letto
- La shopping list
- Le leve per contrattare
- Ricerca di mercato: i parametri da valutare
- Ricerca di mercato: mettiamo in pratica
- Trasformare un appartamento in un Airbnb
Aspetti teorici e legali
Le lezioni sulla forma giuridica e sulla gestione delle proprietà.
- CAV e LT
- Forma imprenditoriale
- Forma non imprenditoriale
- Property Management senza Partita IVA
- Property Management
Bonus e interviste
Cinque video aggiuntivi, tra cui un’intervista e una lezione dedicata a Malta.
- Airbnb a Malta
- Da Zero a 10.000 – Parte 1 (titolo della lezione)
- Da Zero a 10.000 – Parte 2 (titolo della lezione)
- Intervista a Riccardo
- Perché insegni tutto questo
Modelli e documenti pronti
Una cartella con un video su quale contratto usare e i documenti da scaricare.
- Video: Quale contratto usare
- Contratto di locazione turistica (PDF)
- Comodato d’uso, contratto transitorio e contratto d’affitto (DOCX)
- Contratto di mandato di gestione immobile e contratto di sublocazione (DOC)
- Modello di ricevuta (PDF), usufrutto e verbale di consegna chiavi (DOCX)
Points Academy a confronto con gli altri corsi di Cianchetta
Sul sito trovi altri quattro corsi dello stesso autore. La tabella riporta solo ciò che indicano i titoli e la pagina di questo corso.
| Corso | Cosa indica il titolo | Contenuti |
|---|---|---|
| Ludovico Cianchetta – Points Academy | Affitti brevi e subaffitto su Airbnb | 5 sezioni più cartella contratti, video MP4 e documenti |
| Ludovico Cianchetta – BnB Academy | Corso BnB | Vedi la pagina del prodotto |
| Ludovico Cianchetta – BnB Revolution | Corso BnB | Vedi la pagina del prodotto |
| Ludovico Cianchetta – Room Academy | Corso Room | Vedi la pagina del prodotto |
| Ludovico Cianchetta – Book Academy | Corso Book | Vedi la pagina del prodotto |
A chi serve il corso di Ludovico Cianchetta
La pagina non descrive un pubblico preciso, ma la scaletta fa capire per chi è pensato: per chi vuole capire come funziona un’attività di affitti brevi basata sul subaffitto, dalla ricerca dell’immobile alla gestione quotidiana. Chi cerca un’alternativa o un complemento può dare un’occhiata all’elenco dei corsi ecommerce prima di scegliere.
- Scaletta chiara in cinque sezioni, dalle basi agli aspetti legali
- Include modelli di contratto pronti da adattare
- Lezioni pratiche su ricerca di mercato, trattativa e allestimento
- Materiale in italiano, in file che resti libero di rivedere
- Solo file digitali: nessuna assistenza dal vivo indicata nella pagina
- Gli aspetti legali variano nel tempo: verifica sempre le norme in vigore
- Corso a ritmo libero, serve organizzazione personale
Domande frequenti
Quali argomenti tratta Ludovico Cianchetta Points Academy?
Subaffitto e Airbnb, creazione del profilo e del primo annuncio, ricerca degli appartamenti, ricerca di mercato, forma imprenditoriale e non imprenditoriale, property management e una cartella di contratti.
Ci sono modelli di contratto?
Sì. La cartella Contratti comprende un video su quale contratto usare e documenti come locazione turistica, comodato d’uso, contratto transitorio, sublocazione, mandato di gestione e modello di ricevuta.
Come pago e quando ricevo i file?
Il pagamento è solo in criptovalute e la consegna è manuale dopo la conferma. Se sei alle prime armi leggi come pagare sul sito e la guida semplice per acquistare criptovalute.
Per quanto tempo restano attivi i link?
I link di download restano disponibili per 7 giorni, quindi salva i file in locale appena li ricevi.
Points Academy è un corso concreto e ben ordinato: parte dal subaffitto, passa dalla ricerca di mercato e dalle questioni legali e chiude con i modelli di contratto. Non promette risultati, e questo lo rende più credibile. Se vuoi un percorso completo sugli affitti brevi su Airbnb, è un buon punto di partenza: Ottieni Ludovico Cianchetta – Points Academy. File digitali. Pagamento solo in criptovalute. La consegna rapida viene gestita manualmente dopo la conferma del pagamento. I link di download restano disponibili per 7 giorni; salva i file in locale.
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