Rent2Rent con Room Academy: dall'idea al contratto
Room Academy di Ludovico Cianchetta si concentra sul subaffitto di immobili: ti prende in carico dalla definizione di Rent2Rent fino alla documentazione. Il percorso è diviso in 13 sezioni numerate, più aggiornamenti, documentazione e un modulo dedicato all'home staging.
La descrizione non cita promesse di guadagno e noi non ne aggiungiamo: in un settore con regole fiscali e contrattuali, ogni caso va verificato con un professionista.
Come ottenere Room Academy in quattro passaggi
Il programma in sintesi
Le basi, la fiscalità e i costi
Le prime tre sezioni creano il quadro prima di cercare immobili.
- Le basi: cos'è il Rent2Rent, community su Facebook, strategie di guadagno e glossario
- Fiscalità e dintorni: principi fiscali, destinazione d'uso, legalità del subaffitto, regimi fiscali, assicurazioni e codici ATECO
- Costi: spese fisse e variabili, utenze, calcolo dei profitti e gestione del flusso di cassa
Ricerca di mercato, ricerca immobili e avvio
Dalla scelta della città all'avvio del subaffitto.
- Ricerca di mercato: strumenti di calcolo, scelta della città, analisi dei concorrenti e andamento della domanda
- Ricerca immobili: teoria, planimetrie, fattori di scelta, agenzie e privati, casi studio
- Partiamo: vantaggi per il proprietario, subaffitto, arredi essenziali, prezzo, ricerca degli inquilini e siti di annunci
Inquilini, arredo e contratti
Gli ultimi blocchi riguardano la vita quotidiana dell'attività.
- Nozioni generali: psicologia dell'inquilino, garanzie, fotografia, recensioni video e scrittura degli annunci
- Arredare, suddivisione degli spazi e home staging; gestione di regole, pulizie e inventario
- Contrattualistica: tipologie di contratto ed esempi
Indice del corso e materiali extra
- 1. Le Basi
- Cos'è il Rent2Rent, community Facebook, strategie di guadagno, glossario
- 2. Fiscalità e Dintorni
- Principi fiscali, destinazione d'uso, legalità del subaffitto, regimi fiscali, assicurazioni, codici ATECO
- 3. Costi
- Spese fisse e variabili, utenze, calcolo dei profitti, flusso di cassa
- 4. Ricerca di Mercato
- Strumenti di calcolo, scelta della città, analisi dei concorrenti, andamento della domanda
- 5. Ricerca Immobili
- Teoria, planimetrie, fattori di scelta, agenzie e privati, casi studio
- 6-7. Partiamo
- Vantaggi per il proprietario, subaffitto, arredi, prezzo, ricerca inquilini, siti di annunci
- 8. Nozioni Generali
- Psicologia dell'inquilino, garanzie, fotografia, recensioni video, scrittura annunci
- 9. Arredare
- Decorazione su larga scala, suddivisione degli spazi, home staging
- 10. Gestire gli Inquilini
- Regole, pulizie, sistemi di inventario
- 11. Contrattualistica
- Tipologie di contratto ed esempi
- 12. MilanoStanze.it
- Panoramica della piattaforma e strategie di ottimizzazione
- 13. Scalare con BnB Academy
- Ottimizzazione degli affitti brevi
- Aggiornamenti
- Aggiornamento di febbraio 2021, webinar, Freedhome
- Documentazione
- 11 modelli di contratti e pianificazione (file Word ed Excel)
- Home Staging Revolution
- 11 moduli video: decluttering, teoria del colore e strumenti di design
Riepilogo dell'indice indicato nella scheda. I nomi dei singoli file e la loro dimensione sono disponibili dopo l'acquisto.
Room Academy rispetto agli altri corsi di Ludovico Cianchetta
| Corso | Tema dalla scheda |
|---|---|
| Room Academy (questa pagina) | Rent2Rent: subaffitto di immobili, fisco, costi, inquilini e contratti |
| Ludovico Cianchetta – BnB Academy | Affitti brevi su Airbnb senza possedere immobili, contratti pronti e posizionamento sulle piattaforme |
| Ludovico Cianchetta – BnB Revolution | Gestione di affitti brevi: scelta dell'appartamento, trattativa con i proprietari, arredo e ospiti |
| Ludovico Cianchetta – Points Academy | Affitti brevi e ottimizzazione su Airbnb |
| Ludovico Cianchetta – Book Academy | Self-publishing su Amazon |
Chi dovrebbe guardarlo con attenzione
Il corso interessa chi vuole entrare nel settore immobiliare senza acquistare una casa, ma deve confrontarsi con regole fiscali e contratti. Per informazioni aggiornate sugli obblighi fiscali puoi consultare il sito dell'Agenzia delle Entrate.
- Percorso lineare in 13 sezioni, dalle basi ai contratti
- Tratta fisco, assicurazioni e costi, non solo la ricerca degli immobili
- Include 11 modelli in Word ed Excel e un modulo di home staging
- Si collega agli altri corsi dell'autore sugli affitti brevi
- Solo file digitali, senza consulenza fiscale o legale
- In italiano e legato al contesto normativo italiano
- Il materiale di aggiornamento citato è del 2021: verifica sempre le norme attuali
- Nessun risultato è garantito
Domande frequenti su Room Academy
Che cos'è il Rent2Rent?
È il modello in cui si prende in affitto un immobile per subaffittarlo, tema trattato dalla prima sezione del corso.
Ci sono modelli di contratto?
La scheda cita 11 modelli di contratti e pianificazione in formato Word ed Excel, oltre alla sezione sulla contrattualistica.
Il corso parla anche di affitti brevi?
Sì, la sezione 13 riguarda come scalare con BnB Academy e ottimizzare gli affitti brevi.
Come pago?
Solo in criptovalute: leggi la guida al pagamento o la guida per comprare crypto. I link restano attivi 7 giorni.
Ludovico Cianchetta – Room Academy è un corso pratico sul Rent2Rent con sezioni su fisco, costi, ricerca di mercato, inquilini e contratti, più modelli e un modulo di home staging. Verifica sempre le norme in vigore prima di agire. File digitali. Pagamento solo in criptovalute. La consegna rapida è gestita manualmente dopo la conferma del pagamento. I link di download restano disponibili per 7 giorni: salva i file in locale.
Categoria autore: Ludovico Cianchetta
Categoria: Corsi ecommerce
Elenco completo: Elenco corsi ecommerce
Novità: aggiornamenti
Pagamento: come pagare sul sito
Fonte ufficiale: Agenzia delle Entrate
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